Последна версия с дата 07.10.2026г.
1. ИДЕНТИФИКАЦИЯ НА „ПК ВОЛУЯК“ ООД
1.1. По смисъла на Закона за електронната търговия и действащото законодателство на Република България, доставчик на услугите на информационното общество и собственик на уебсайта www.voluyakpark.bg е „ПК Волуяк“ ООД.
1.2. „ПК Волуяк“ ООД е търговско дружество, вписано в Търговския регистър към Агенция по вписванията при Министерство на Правосъдието, с ЕИК 206021971, със седалище и адрес на управление гр. София, п.к. 1715, р-н Витоша, ж.к. София парк, сграда 16Б, ет. 2, офис 8, тел.: +3592 989 88 00, и-мейл адрес: sales@voluyakpark.bg.
1.3. Адресът за кореспонденция (включително за получаване на заявления, запитвания и жалби) е: гр. София, п.к. 1715, р-н Витоша, ж.к. София парк, сграда 16Б, ет. 2, офис 8.
1.4. В настоящите общи условия „ПК Волуяк“ ООД ще бъде наричано за краткост “ПК Волуяк” или „Дружеството“.
2. ОСНОВНИ ПОЛОЖЕНИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА САЙТА. ПРАВЕН СТАТУТ НА СЪДЪРЖАНИЕТО И ВИЗУАЛИЗАЦИИТЕ
2.1. Настоящите ОБЩИ УСЛОВИЯ (наричани по-долу „Общите условия“ или „Условия за ползване“) са предназначени за регулиране на отношенията между ПК Волуяк от една страна и ползвателите на уебсайта www.voluyakpark.bg („Сайта“), наричани по-долу „Посетители“.
2.2. Общите условия уреждат реда, начина и условията за ползване на Сайта и отправяне на запитвания за информация относно недвижими имоти във Волуяк Парк през Сайта, който е собственост на Дружеството. Тези Общи условия не представляват договор за покупко-продажба между Доставчика и Посетителя.
2.3. Сайтът е създаден с информационна, рекламна и презентационна цел, като представя инвестиционния жилищен проект от затворен тип „Волуяк Парк“, разположен в гр. София, район „Връбница“, с. Волуяк.
2.4. Чрез Сайта Посетителите могат да се запознаят с архитектурната концепция на жилищния комплекс, основните параметри на еднофамилните къщи с прилежащи дворове, предвидената инфраструктура, общите обслужващи сгради (Клубхаус), спортни съоръжения, зони за отдих и предимствата на проекта.
2.5. Чрез Сайта Посетителите могат и да отправят електронно запитване до Дружеството в свободен текст относно предлаганите къщи в комплекса, ценови нива, етапи на реализация и възможности за организиране на среща или оглед. ПК Волуяк има пълна свобода дали и кога да отговори на запитване на Посетител, както и относно потенциалното съдържание на отговора на направено запитване. За отправянето на запитване, Посетителят не регистрира профил на Сайта, както и не предоставя никакви пароли или друга подобна информация.
2.6. Сайтът не представлява електронен магазин. През него не се осъществяват дистанционни продажби, не се сключват договори, не се извършва онлайн резервиране на имоти, не се извършват доставки, не се обработват финансови плащания нито се предоставят данни за плащане.
2.7. Всяка информация или данни, представени на Сайта, е само и единствено с информативна и презентационна цел и няма обвързваща сила нито за Дружеството, нито за Посетителите. Информацията, публикувана на Сайта, включително визуализации, скици, разпределения, текстови описания, видеоматериали, параметри и данни за етапите на строителство, има изцяло ориентировъчен, илюстративен и концептуален характер. Дружеството не носи отговорност за претърпени вреди или пропуснати ползи в резултат на предприети от Посетителя действия въз основа единствено на илюстративната информация в Сайта, преди същата да е препотвърдена в индивидуален писмен договор.
2.8. Информацията, публикувана на Сайта, запитване на Посетител, извършено през Сайта, или отговор на такова, не представлява предложение за сключване на договор или обвързваща оферта по смисъла на чл. 13 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), предложение за встъпване в преговори за покупко-продажба, водене на преговори, резервация на недвижим имот, приемане или съгласяване с оферта, сключване на предварителен или окончателен договор, или каквото и да е друго действие в този смисъл.
2.8.1. Нито един елемент от съдържанието на Сайта не обвързва Дружеството със задължение за сключване на сделка или за запазване на конкретен обект за определено лице.
2.8.2. Всички права, задължения, технически параметри, степени на завършеност, продажни цени, площи и срокове за изпълнение на конкретни имоти се определят и договарят индивидуално единствено в писмени договори, сключвани лично или чрез надлежно упълномощени представители извън средата на този Сайт.
2.9. Дружеството предоставя на Посетителя възможност да разглежда чрез Сайта наличните недвижими имоти във Волуяк Парк, като Посетителят е длъжен да се съобразява и спазва настоящите Общи Условия. Посетителят може да извършва запитвания за показаните на Сайта недвижими имоти, само след изразяване на съгласие с настоящите Общи условия, с което се счита за обвързан с клаузите на Общите Условия и се задължава да ги спазва.
2.10. Общите условия за ползване на Сайта са задължителни за всички Посетители.
2.11. Всяко използване на Сайта означава, че Посетителят се е запознал внимателно с Условията за ползване и се е съгласил да ги спазва безусловно. Посетителят, след направено от него запитване през формата на Сайта (без регистрация), създава необорима презумпция, че:
2.11.1. се е запознал с Общите условия, преди да ги приеме;
2.11.2. с маркирането на полето (чекбокса) „Запознах се и съм съгласен с общите условия и политиката за поверителност на сайта“ Посетителят извършва електронно изявление по смисъла на Закона за електронния документ и електронните удостоверителни услуги, с което декларира, че е запознат с Политиката за поверителност, както и с настоящите Общи условия и ги приема.
2.12. Условията за ползване могат да бъдат променени по всяко време, едностранно от Дружеството и по негова преценка. ПК Волуяк има ангажимент актуалните Общи условия да са обявени на Сайта. ПК Волуяк информира Посетителите за всяка промяна на Условията за ползване чрез публикуването им на Сайта.
2.13. Измененията в Общите условия обвързват Посетителя от момента на публикуване на измененията на Сайта.
3. ЕЛЕКТРОННА КОМУНИКАЦИЯ
3.1. Посетителят е отговорен за всички дейности, които настъпят вследствие на използването на Сайта.
3.2. Доставчикът не носи отговорност за загуби или повреди, породени от неспазване на отговорностите и задълженията на Посетителя според тези Общи условия.
3.3. С въвеждането на каквато и да е информация на този Сайт Вие заявявате и гарантирате, че:
3.3.1. Използвате своята действителна самоличност;
3.3.2. Вие сте предоставили само вярна, точна, актуална и пълна информация;
3.3.3. Вие сте съгласни с настоящите Общи условия;
3.3.4. Вие сте се запознали с нашата Политика за поверителност (защита на личните данни).
3.4. При отправяне на запитване Посетителят предоставя следната информация: име, фамилия, телефон, електронна поща. Забранява се въвеждането на чужди лични данни, подвеждащи съобщения, спам или нецензурно съдържание.
3.4.1. Посетителят се задължава да предоставя верни и актуални данни. В случай на промяна Посетителят е длъжен своевременно да уведоми Дружеството за тази промяна.
3.4.2. ПК Волуяк не проверява и не носи отговорност за истинността на предоставените данни от Посетителя данни, за това дали те засягат права на трети лица и в частност право на име или други лични права, право на търговско наименование (фирма), право на запазена марка или други права на интелектуална собственост.
3.5. Посетителят няма право да използва неправомерно Сайта чрез умишлено въвеждане на вируси, троянски коне, червеи, логически бомби или всеки друг софтуер или технологично вредни или увреждащи материали.
3.5.1. Посетителят няма право да прави опити за осъществяване на неоторизиран достъп до Сайта, до сървъра, на който е разположен сайтът, или до всеки сървър, компютър или база данни, свързани със Сайта.
3.6. Дружеството не гарантира, че достъпът до Сайта ще бъде непрекъсваем, навременен, сигурен и свободен от грешки, доколкото това е извън възможностите, контрола и волята на Дружеството. Дружеството не носи отговорност за непредоставяне на достъп до електронния адрес на Сайта, както и за необработването или ненавременното обработване на запитванията, при настъпване на обстоятелства извън неговия контрол – случаи на непреодолима сила, случайни събития и проблеми в глобалната Интернет мрежа.
3.7. Дружеството се стреми информацията на Сайта да бъде точна, ясна и актуална. Въпреки това Дружеството не гарантира пълната липса на технически грешки, пропуски или непредвидени неточности в публикуваните данни.
3.8. Сайтът може да съдържа линкове към други сайтове. ПК Волуяк не носи отговорност за политиката на поверителност на уебсайтове, които не администрира, както и за друга информация, съдържаща се в тях.
4. ТЪРГОВСКИ СЪОБЩЕНИЯ
4.1. След като получим изрично съгласие от Вас, предоставено чрез Сайта, в нашите отговори на отправените от Вас запитвания ще се съдържа информация за недвижимите имоти, като е възможно наред с тази информация да се съдържат и други данни, които имат изцяло информативен, инструктивен, разяснителен или допълващ характер към основната информация, като брошури, известия и друга актуална информация за специални предложения.
4.2. Ние няма да Ви изпращаме непоискани търговски съобщения с цел директен маркетинг.
4.3. Вие имате възможност да възразите срещу обработването на Вашите данни за целите на получаване на съобщения и да се откажете занапред от получаването на съобщения на Вашия и-мейл. Не е необходимо да обосновавате Вашия отказ.
5. ИНТЕЛЕКТУАЛНА СОБСТВЕНОСТ
5.1. Цялото съдържание на Сайта е защитено с авторски права. Вие се съгласявате да не преправяте, копирате, възпроизвеждате, фреймвате, скрейпвате, наемате, лицензирате, продавате съдържание или части от съдържанието на Сайта, освен с предварително, изрично писмено разрешение от Дружеството.
5.2. Технологията и софтуерът, които обслужват Сайта, са собственост на ПК Волуяк, наши партньори или доставчици. Вие се съгласявате да не копирате, променяте, създавате или да се опитвате да придобиете какъвто и да е код (source code), нито да продавате, лицензирате или да прехвърляте по какъвто и да е начин софтуера. Всяко едно право, което не е изрично предоставено на друго/и лице/лица, остава собственост на Дружеството.
5.3. Софтуерът, необходим за нашите услуги, наличен на или използван от Сайта, както и правото на интелектуална собственост (включително авторското право) върху елементите, съдържанието, информацията и материалите на Сайта, всички други документи, формуляри, текстови, графични и видео материали, планове, концепции, триизмерни, фотографски и всякакви други изображения, статии са собственост на Дружеството и са защитени от европейското и българското законодателство за интелектуална собственост, включително авторски права.
5.4. Всяко неправомерно използване на обекти на нашата интелектуална собственост или нарушение на някоя от посочените по-горе забрани ще представлява съществено нарушение на нашите права върху интелектуалната собственост.
6. РАЗРЕШАВАНЕ НА СПОРОВЕ
6.1. Всички спорове, породени от настоящите Общи условия или отнасящи се до тях, включително споровете, породени или отнасящи се до тяхното тълкуване, недействителност, изпълнение или прекратяване, както и споровете за попълване на празноти в Общите условия или приспособяването им към нововъзникнали обстоятелства, ще бъдат разрешавани чрез взаимни компромиси и отстъпки, а при невъзможност да се решат – от компетентния български съд.
7. ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛОВИЯ
7.1. Дружеството има правото да променя по всяко време и по своя преценка едностранно общите условия за ползване на уеб сайта си при наличие на законодателни промени, развитие на проекта или въвеждане на нови функционалности на Сайта. Всички промени ще бъдат помествани на официалната страница на сайта и влизат в сила от деня на публикуването им там, като от този момент се счита също, че всички Посетители са запознати с така направените промени.
7.2. Евентуалната недействителност на някоя от разпоредбите на тези Общи условия няма да води до недействителност на останалите разпоредби. Недействителната клауза следва да се тълкува (и замести) според най-близката законова разпоредба с аналогична цел.
7.3. Вие може да се свържете с нас на имейл адрес: sales@voluyakpark.bg, за да съобщите за каквото и да е нарушение на настоящите Общи условия или да отправите каквито и да е въпроси във връзка с Общите условия.
